Gewerbekomplex Mainz-Kastel

 


STAMMDATEN
Miete zzgl. Nebenkosten 2.750,00 €
Miete inkl. Nebenkosten 3.500,00 €
Büro-/Praxisfläche (ca.) 508,00 m2
Verfügbarkeit ab sofort
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Erdgas
Stellplatz 5
Anzahl Etagen 3
Keller ja

OBJEKTBESCHREIBUNG
Representativer Komplex im wachsenden Gewerbegebiet von Mainz-Kastel - Petersweg - zu vermieten!
Sie suchen nach einer zentralen und gut sichtbaren Fläche für Ihren Handwerksbetrieb inkl. Ausstellungsmöglichkeiten? -Nach einer neuen Idee Ihre Praxis mit Seminarräumen, Behandlungszimmern und separaten Büros zu erweitern? Oder halten Sie Ausschau nach einem großen Bürohaus für Ihr Dienstleistungsunternehmen mit flexibler Raumaufteilung und Archiv? (Auch für andere Konzepte und Branchen ist diese Fläche wunderbar geeignet!)
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Verteilt auf einer Gesamtfläche von ca. 508m2 erwarten Sie vom Untergeschoss bis zum 1.Obergeschoss helle und kundenfreundliche Räumlichkeiten, große Büroflächen, WC”s mit Duschmöglichkeiten, flexible Kabelkanäle mit Netzwerkanschlüssen, Sonnenschutzlamellen, eine anteilige Nutzung von 5-KFZ-Stellplätzen im Innenhof, öffentliche Parkmöglichkeiten direkt angrenzend u.v.m..
Der offene und unkomplizierte Umgang mit dem Eigentümer erleichtert die Realisierung des eigenen Konzeptes in diesen tollen Räumlichkeiten.

LAGEBESCHREIBUNG
Dieses Gewerbeobjekt wird Sie begeistern!
Namhafte Betriebe haben sich in Ihrer Nachbarschaft angesiedelt, sodass Sie von Ihren Mitbewerbern wunderbar profitieren können. Hierzu zählen u.a. diverse Supermärkte, Restaurants, Autohäuser, Dienstleister für Transport und Logistik, Industrieunternehmen und viele weitere.
Auch Ihre Anbindung lässt nichts zu wünschen übrig. Autobahnanschlüsse zur A 671 (Anschlussstelle Mainz-Kastel), sowie zur A 66 (Anschlussstelle Wiesbaden-Erbenheim) sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sie möchten mehr zur Lage erfahren? So kontaktieren Sie uns gerne!

AUSSTATTUNG

  • ca. 207m2-Verkehrsfläche im UG
  • ca. 196m2-Verkehrsfläche im EG
  • ca. 105m2-Verkehrsfläche im 1.OG
  • zentrale, gut sichtbare und repräsentative Gewerbeimmobilie
  • zwei weitere Unternehmen im selben Komplex aus der Inneneinrichtungs-Branche
  • komplett renoviert
  • 5-Außenstellplätze anteilig nutzbar
  • öffentliche Parkmöglichkeiten direkt angrenzend verfügbar

    Raumaufteilung der jeweiligen Geschosse:
  • EG: Eingangsbereich, 3 großzügige Büros, Küche, WC-Anlagen getrennt nach Damen und Herren inkl. einer Duschmöglichkeit
  • 1.OG: 1 großer Versammlungsraum, bzw. Ausstellungsfläche mit rund 43m2-Fläche, ein separates Büro, WC-Anlage, weitere Duschmöglichkeit
  • UG: derzeit als Praxisfläche, 2 Behandlungszimmer, 1 Seminarraum, 1 Büro als Durchgangszimmer, 1 großes Archiv inkl. Netzwerkverteilung, 2 Keller-/Lagerräume, 1 WC

  • flexible Kabelkanäle im EG vorhanden inkl. Netzwerkanschlüsse
  • helles und freundliches Treppenhaus mit Oberlicht
  • Laminat, Fliesen & Linoleum-Bodenbelag
  • Doppelverglaste Fensterfronten inkl. Sonnenschutzlamellen
  • die vorhandenen Flächen eignen sich aufgrund der guten Raumaufteilung für diverse Nutzungsmöglichkeiten (z.B. klassisches Büro, Handwerker mit Ausstellungsbedarf, Praxis, Seminare, u.v.m.)
  • lichte Raumhöhe von ca. 3m (im 1.OG & UG durch angehangene Decken begrenzt)
  • der dazugehörige Energieausweis liegt vor.

 

Kontakt:

W. & L. Jordan GmbH
Herr Rauschenberg
Tel.: 0561-94177-319
Mail: mrauschenberg@joka.de